房地产商欠税不办房产证违法。依据《中华人民共和国税收征收管理法》等法律，开发商欠税将受法律制裁。若不及时处理，可能导致开发商财产被查封，影响房产证办理，甚至面临刑事责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为申请地税强制征税或向法院提起诉讼。选择时应考虑效率与成本，地税强制征税较快但可能需多次沟通，诉讼则权威但耗时较长。建议根据实际情况选择合适方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房地产商欠税违法。1. 如已购房产但开发商欠税，可先与开发商协商补缴税款。2. 协商无果，向地税申请强制征税，并催促尽快办理房产证。3. 若地税处理未果，可向法院起诉，要求查封开发商财产以补缴税款，并索赔损失。
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某某未经同意就下款了，怎么办才好？
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