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农村建新房后旧宅基地归属哪里管

吴亮律师2025-08-03嵊州市刑事辩护律师

农村建新房后旧宅基地一般归村集体管。依据相关法律规定,宅基地属农村集体所有,拆除后归属需视情况分析,如不及时处理可能导致权属纠纷或违反一户一宅原则。
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处理农村旧宅基地常见方式有归村集体、原主翻建或收回。选择方式需根据房屋性质(如扶贫搬迁、闲置空心房、需翻建房)及申请人身份(本村成员或非农户口)决定。
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旧宅基地归村集体管。操作如下:1. 若老房是异地搬迁扶贫房,拆除后归村集体;2. 闲置空心房或无主房,村集体收回使用权;3. 需翻建的老房,若申请人本村成员且合规,原主可翻建;若非农户口,宅基地被收回。

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